住建部專家：在建房屋中90%未賣出去
日期:2014-12-11 16:18
各地推地積極性大增
值得一提的是，臨近年底，各地的推地積極性大增。
一線城市北京、上海在過去的11月迎來土地市場的供需兩旺，也在12月加大推地力度。
根據北京市土地儲備中心資料，12月北京將繼續推出6宗土地掛牌出讓，光是起始價就達到了近140億元。
與此同時，上海12月份將推出34幅經營性用地(剔除工業用地及動遷安置房)，合計出讓面積123.32萬平方米，起始總價達到177.9億。
根據中國指數研究院的監測，12月首周(12月1日-7日)，40個主要城市土地推出量環比增加77%。
三四線城市也不例外，以濟南為例，12月首周，濟南市國土局分2批推出22宗國有商住建設用地，總面積達2048畝，力度之大，十分罕見。
長沙12月也有18宗土地掛牌截止，土地總出讓面積為1626121.85平方米，環比上漲673%；掛牌出讓的起始價達47.92億元，環比上漲164%。
一方面在一系列刺激消費的樓市新政出臺后，樓市趨穩，房企拿地的積極性增加，地方政府也希望抓此窗口推地。張大偉介紹，另一方面，和上市房企趕跑年度銷售任務一樣，地方政府年底前推地也有完成供地任務的要求。
不過，這也存在一定的矛盾，從分類調控和穩定市場的角度，庫存量大的地方要減少供地，去庫存。上海易居房地產研究院研