杭州領跌全國樓市 二三線城市降價來勢兇猛
日期:2013-03-26 15:33
相繼降價，新開盤均價首次跌至2萬元/平方米以下，個別樓盤甚至低至17000/平方米，而春節前濱江區新開樓盤均價全都在2萬元/平方米以上。
杭州降價，能否成為二三線城市房價泡沫深度破滅的開始，進而推動更多城市的房價全面下調？
國家統計局3月18日公布的70個大中城市房價數據顯示，部分城市房價降幅開始收窄。與上月相比，價格下降的城市減少3個，價格持平的城市減少1個，價格上漲的城市增加4個。價格環比上漲的城市有4個。值得注意的是溫州，溫州已連續3個月環比、同比價格指數最低，但環比降幅已連續兩月收窄。類似的情況在一線城市也有所抬頭。
在剛剛結束的上海春節房展會上，今年展會規模明顯縮小，開發商參與熱情不高，一線開發商集體缺席，本地參展樓盤僅十幾個，絕大多數為海外項目和外地項目。給看房者更為明顯的印象是，在眾多名目繁多的降價措施中，真正實降的項目并不多，大部分項目只是打著降價的噱頭，缺乏誠意。
或許，杭州個別樓盤大降可以看做是二三線城市房價泡沫破局的開始，但離全面降價和房價整體回歸到合理水平，依然還有很大的距離。