備乳膠漆相同的乳液，這就導致真石漆配方中的乳液含量較低，成膜時因大量砂石的存在使得涂層不夠緊密。經涂料研發人員研究：用于真石漆制備的乳液的粘結強度不應低于3MPa，最低成膜溫度不應低于15℃。較高的最低成膜溫度可能會造成在氣溫較低時不易成膜的缺點，可以通過適當多加成膜助劑的方法來解決。成膜助劑在涂層干燥后可完全揮發，一般不會影響涂膜的性能。真石漆選擇的是粘結力較高的、最低成膜溫度也較高的復合乳液，這從根本上解決了涂層太軟的問題。
涂層抗水性涂層抗水性良好，穩定著色，不發白，無色差有些真石漆涂層在每次下雨以后，都會發白，涂層變得疏松，而在雨停后，經太陽一曬，涂層又恢復原來的顏色。其實，這是由于涂層的耐水性不好、吸收了水分所引起的，配方原因是選用的丙烯酸乳液在合成時需加入表面活性劑，有些廠家為了增加乳液的穩定性，所用的表面活性劑大大超量；有些廠家在制備真石漆時加入羧甲基纖維素、羥乙基纖維素等物質作為增稠劑，以及加入苯甲酸鈉作為防腐劑。這些物質都是水溶性的或親水的，涂料成膜后留在涂層中，就大大降低了涂層的耐水性能。實驗說明，將純丙乳液與石英砂混合，不加任何助劑，噴涂形成的涂層，其吸水率為0.42%，
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