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裝房子不要依靠任何機構,靠自己,搞定一切!也許會辛苦一些,麻煩一點,但也許會更有趣一些,安心一點,當然,同樣的設計,必定會省掉很多錢。
裝房子不要依靠任何機構,靠自己,搞定一切!也許會辛苦一些,麻煩一點,但也許會更有趣一些,安心一點,當然,同樣的設計,必定會省掉很多錢。
要裝修自助,就一定要知道現在的人工費用,知道到底裝修公司接了活以后,真正給到工人手上,是多少錢,而這塊,關系到我們裝修最核心的資金規劃。
先和大家聊聊,裝修里面的乳膠漆施工,是怎么回事,到底成本價是好多?說的成本價,那就是絕對的成本價!完全的一線工人的工錢+材料的價格,把工頭,裝飾公司的利潤和管理費用統統干掉!
先說工藝,不搞太專業術語,盡量通俗易懂。
乳膠漆就是個植皮的工藝,墻面的乳膠漆就相當于人的皮膚,開發商交給我們的房子,原來也是有皮的,只是這層皮是蒼老的,褶皺的,不合格的,我們必須把這層皮先給他扒了,然后換上新鮮細嫩的新皮,也就是我們后面的乳膠漆,這樣才算完事。
好了,先扒皮,也就是鏟掉原房屋的墻面基層,直到鏟不動,露出水泥層。對,就是這個滿目蒼痍的鬼樣子,和美女卸了妝差不多。
做這個事情需要人,你的銀子就這么開始準備嘩嘩的往外流了。鏟墻是個純勞力活,沒什么技術含量,價格自然不高,目前的市面價格大概在3元/㎡,這中間有一道工藝叫刷墻固,也屬于界面劑。(手動百度:墻固是墻面固化膠,是108膠的代替品,是一種綠色環保,高性能的界面處理材料。具有優異的滲透性,能充分浸潤墻體基層材料表面,通過膠聯使基層密實,提高界面附著力,提高灰漿或膩子和墻體表面的粘接強度,防止空鼓。)
這一道工藝,通常規范的裝飾公司會有,施工隊就憑感覺了,因為,不做這個,也不會有致命的影響,當然,做了肯定更好,對價格的影響也就1元上下。
上面的鏟墻刷墻固的工藝還不完全屬于乳膠漆工程,而且無技術含量,所以通常不會由技術工人來完成,接下來就是基層找補,這個時候的正式乳膠漆工才粉墨登場,這道工藝就好比女人打一層遮瑕的粉底,即要用到人工,也要用到輔材,輔材就是石膏。什么是石膏?請容我想想,石膏就好比面粉,活水后可以凝結塑形,就這樣,石膏粉活好一定比例的水后,刮到墻面上,填補那些坑坑洼洼的墻面,做好大面積的找平,為后期的刮膩子,刷乳膠漆,打好基礎。這一道的人工和材料費用分別大概為6元/㎡,3元/㎡。
基層處理
這個基層處理非常、非常、非常重要!叫做乳膠漆批刮膩子,也叫乳膠漆基層處理,這道工藝的重要性在于,它決定著后期乳膠漆上漆的效果,它的平整度直接決定著后期乳膠漆的平整度,因此,有責任心的工人以及合格優質的膩子材料,都非常重要。
有責任心的工人會在處理平整度上細心的用320以上的細砂紙做最后的打磨,以保證后期效果。膩子的好壞與否通常決定著工人打磨的難度,越好的膩子,結構越好,越難打磨,所以,你一定要懂得關鍵點,知道如何一眼看穿,工人和裝飾公司的材料是否過關。(實際操作中還需要咨詢細節的話,留言就是了,一定回。┻@一道工藝的人工和材料費用分別為8元/㎡,材料費用3元/㎡。
最后就是定妝了,乳膠漆刷底漆一遍,面漆兩遍,只要是膩子基層做得好,其實,乳膠漆涂刷相對會比較省錢省料省工,反而會比較簡單。這一道的人工和材料費用大概分別為2元/㎡,4元/㎡。
我們合計下:人工為3+6+8+2=19元上下
材料為1+3+3+4=11元上下
這樣算來,乳膠漆從鏟墻到找平刮膩子刷漆,整個完成大概也就是30元/㎡上下的成本。我這里的人工指的都是合格甚至良以上手藝的工人哦,材料也是中等偏上的材料哦,所以,30的成本對于普通環保,健康合格的家裝工程來說,是綽綽有余了哈。
當然,對于壕裝,需要很牛工人,超贊國外品牌材料,價格就沒有上限了,不在本次討論范圍。
最后還是要強調下,我們千萬不要用成本價去卡施工隊和裝飾公司,畢竟只是成本,人家還要賺錢,還要運營,打廣告,養團隊的嘛!這樣的價格,只適合你自己買所有材料,天天守在工地上,自己組織工人施工。
讓你知道這個的目的,就是為了讓你更客觀,直觀,透明的了解裝修,讓你心里有底。裝飾公司報價太高或太低,都是坑,而且,比起高,低的坑更危險!你有了這個成本價的尺子,內心一敞亮,就啥也不怕啦!如果還怕,記得留言。
每個地區也有些差別,尤其在人工上,這個是成都的價格,其他直轄市一類的,再加個30%-40%的成本都正常,反之地級市,比成都便宜30%—40%。