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       外墻建筑涂料質量問題分析如下：

1基層處理不當
       1.1外墻抹灰所用的水泥砂漿的配比不恰當；抹灰完成后的養護時間 不足；混凝土的光滑部分及磚墻與混凝土梁柱結合處沒有采取有效處理措施；水泥砂漿抹灰層大面積成整體等因素都能引起外墻砂漿面層出現裂縫。對外 墻抹灰工藝不按相關規范操作，也是造成抹灰層開裂的原因之一。

       1.2外墻抹灰出現空鼓，出現空鼓的抹灰層，失去了粘結力對抹灰層 的制約，收縮力全部作用于抹灰層，使得抹灰層內的應力大于空鼓部分的應 力。當收縮應力大于砂漿的抗拉強度時，抹灰層出現裂縫。一般情況下，具有固結邊界的2鼓和裂縫是相伴而生的。

       1. 3翻新過程中對原涂層打磨、清理不到位，或在涂層上直接找補膩子 也是造成龜裂的原因之一。

       1.4結構變形及溫度變形也是外墻裂縫產生的原因之一。
2涂裝體系不當及涂裝材料不合格 
       2.1選擇適當的涂裝體系是荻得優質抗裂涂層的關鍵，外墻涂料的底 漆、中涂漆、面漆之間的配套性不佳，都能引起開裂。

       2.2外墻膩子配方不合理。很多膩子粉生產廠家，為了降低成本，加 入灰鈣、纖維素，減少乳膠粉的用量來增加粘度，便于施工。這種膩子強度 較低，且吸水膨脹，用在外墻將大量產生雞爪裂紋，直接影響涂裝工程質量， 影響涂層美觀，造成裂紋、泛堿，從而破壞涂層，甚至造成涂層脫落。

       2. 3涂料的選擇，涂料進場前與其他建材一樣，將其送到質量檢測機 構對其施工性、干燥時間、耐水性、耐堿性、耐洗刷性等參數進行檢測。

       3.1施工溫度的影響。外墻涂料需在一定的溫度條件下，才能形成連 續膜，低于低溫將引起乳膠漆的漆膜龜裂，粉化等問題。若溫度太高，涂料 中的溶劑或水分揮發太快，就會收縮過快，起癥癟、裂紋，影響其壽命。

       3.2施工濕度的影響。施工濕度對于涂裝施工的影響，往往不被人們 重視，但當濕度大于85%或下雨后墻面尚潮濕時，是不宜進行外墻涂裝施工的。 因為濕度過高的情況下，漆膜干燥得慢，而且基層潮濕，堿性較高的氫氧化 4丐滲出，不僅影響涂層對墻面的附著力，也容易使墻面發花、龜裂。

        本工程案例以外墻柔性膩子、抗堿封閉底漆、彈涂復層骨料和高級外墻彈性乳膠漆為裝飾系統。外墻柔性膩子用于基層找平，防止墻體平整度超差影響 外墻涂料裝飾效果�？箟A封閉底漆涂刷于外墻柔性膩子成活面上，其主要作 用是抑制基層墻體堿漬的溢出。外墻彈涂復層骨料噴涂于外墻柔性耐水膩子 墻面上，能有效防止因保溫層熱脹冷縮變化造成涂料裝飾層的開裂現象，并營造出凸凹錯落、造型美觀的裝飾效果。外墻彈性乳膠漆表面防水、顏色雅致，突顯整棟建筑的裝飾色彩。

       1基層墻面進行處理

       根據現場墻體涂料基層墻面表現，涂料施工前必須對現有基層墻面進行 處理，處理方法如下：

      1.1對墻面大于0.5 mm以上的裂縫，先用開刀按寬度10咖、深度至網 格布的尺寸拓寬現有裂縫，裂縫中填塞彈性抗裂膩子或者柔性抗裂砂漿，隨 即鋪壓細目填縫用耐堿網格布，批刮外墻柔性耐水膩子找平。

       1.2對墻面表面龜裂、局部疏松、起皮、脫落部分予以鏟除，鏟除后并 清理干凈，重新批刮抗裂膩子粘貼復合耐堿玻纖網格布（必要時用錨固件對 保溫板進行重新加固），批刮外墻柔性耐水膩子找平。

       1.3對其它未經處理的涂料基層進行打磨、沖洗、清掃等清潔處理，使 基層牢固、潔凈并具有良好的附著力。

       2涂裝翻新施工

       原有基層墻體經過上述方法進行預處理后，本工程可以采用下述三種方法進行翻新施工;