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水性的防水涂料，涂層比較硬,當遇到強烈地震時受影響比較大，容易引起防水層開裂，導致漏水。油性涂料刷出的防水層柔韌性會更加的好。

所以在地震頻發帶的業主在選擇衛生間和廚房的防水層涂料時最好選擇油性防水涂料