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（1）       防水涂料在常溫下呈黏稠狀液體，經涂布固化后，能形成無接縫的防水涂膜。

（2）       防水涂料特別適宜在立面、陰陽角、穿結構層管道、凸起物、狹窄場所等細部構造處進行防水施工，固化后，能在這些復雜部件表面形成完整的防水膜。

（3）       防水涂料施工屬冷作業，操作簡便，勞動強度低。

（4）       固化后形成的涂膜防水層自重輕，對于輕型薄殼等異型屋面大都采用防水涂料進行施工。

（5）       涂膜防水是具有良好的耐水、耐候、耐酸堿特性和優異的延伸性能，能適應基層局部變形的需要。

（6）       涂膜防水層的拉伸強度可以通過加貼胎體增強材料來得到加強，對于基層裂縫、結構縫、管道根等一些容易造成滲漏的部位，極易進行增強、補強、維修等處理。

（7）       防水涂膜一般依靠人工涂布，其厚度很難做到均勻一致。所以施工時，要嚴格按照操作方法進行多遍重復涂刷，以保證單位面積內的最低使用量，確保涂膜防水層的施工質量。