隨著建筑涂料的使用日益廣泛，許多舊馬賽克、面磚已不適應現代化城市的需求，如將其全部除掉，重新抹灰處理墻面再涂飾涂料，工程量過大，費時費力，污染環境。因此，出現了舊馬賽克面、磚飾面上直接進行涂料飾面施工的工程案例，其改造后裝飾效果的耐久性目前仍在考察之中。將舊馬賽克、面磚飾面更新為涂料飾面雖做法不同，但一般應做如下處理：
       1、          將馬賽克瓷磚表面上的浮土處理干凈，最好用高壓水進行沖洗。
       2、          對局部損壞部位，應先進行維修、補平。
       3、          用專用的瓷磚表面粘結劑或新型彈性膩子等材料批刮瓷磚縫隙部位，分幾道刮平磚縫。
       4、          按施工要求做分隔縫處理，同時用上述材料在墻面上直接刮涂或拉毛處理。
       5、          在上述材料干燥后再滿批1---2道彈性膩子，找平墻面。
       6、          找平層干燥后，按設計要求涂飾外用乳膠涂料。