隨著房地產的高速發展，涂料的使用面也越來越大。在中央政府宏觀調控之下，保障房建設一年比一年增加，對中低檔建筑涂料來說也是利好因素。

建筑涂料是我國涂料中使用面最廣、使用量最大的一種涂料，品種齊全，包括外墻涂料、內墻涂料、防水涂料、地坪涂料等。隨著房地產的高速發展，涂料的使用面也越來越大。在中央政府宏觀調控之下，保障房建設一年比一年增加，對中低檔建筑涂料來說也是利好因素。

       2013年1～9月份，全國房地產開投資61120億元，同比增長19.7%。其中，住宅投資41979億元，增長19.5%。分類市場看，三季度住宅投資額達到16752億元，占總投資額的比例為69%。2013年1～9月份，房屋新開工面積144900萬平方米，同比增長7.3%，較上半年增速提高3.5個百分點;其中，住宅新開工面積106055萬平方米，同比增長6.4%，較上半年提高3.5個百分點。房屋竣工面積52706萬平方米，同比增長4.2%，較上半年增速回落2.1個百分點;其中，住宅竣工面積41170萬平方米，同比增長1.4%，較上半年增速回落1.3個百分點。從前三季度和上半年增速的對比看，新開工面積增速有所提高，竣工面積增速則明顯回落。顯示出未來市場供應依然緊張。

       就原材料方面而言，由于近兩年年的需求連續翻番，工廠的規模已難以滿足生產的需要，因此在前段時間已重新搬遷至更大的生產基地，以滿足各企業的貨源。在涂料企業方面，華石涂料總經理謝守明、營銷總監施少雄表示其企業今年的發展有30%的增長，但這并不是他們追求的最終目標，他們希望企業在發展的同時，能夠將涂料品牌做得更專注、更細分領域，讓客戶能有更大的利潤空間和更好的市場前景。

       不得不看到建筑涂料高速發展背后存在的諸多問題：產品差異化程度較低、可替代產品的潛力有待開發、產品結構不合理和市場競爭不規范;市場結構不合理，尤其體現在企業數量過多、區域分布不均衡、外資企業領導市場;總體而言，國內的建筑涂料企業整體缺乏競爭力，特別是產品技術相對外資企業還有一段距離，而且品牌營銷缺乏完整的策劃方案。

      企業要根據市場需求和發展方向，及時調整自己的產品結構，淘汰落后產能和產品，加速產品升級換代的步伐;通過創新、創業基金的應用，及時改造舊工藝和簡陋設備，使企業步入良性發展循環，通過科技創新，向高科技產業邁進。