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衡陽地區及市場概況
衡陽，位于湖南省中南部，湘江中下游，因地處衡山之南而得名，又因相傳“北雁南飛，至此歇翅停回”而得“雁城”之雅稱。雁城衡陽以其山川秀麗、人杰地靈的人文盛況，扼兩廣、鎖荊吳的戰略要沖位置，以及便利的水陸交通、豐富的自然資源而飲譽天下，一直是湘南乃至湖南的重要物資集散地和雁城的政治、經濟、文化中心。
衡陽作為湖南省第二大城市，全市轄5縣2市5區，總面積1.53萬平方公里，常住人口700多萬。2011年，衡陽實現地區生產總值（GDP)1700億元，增幅達14%，位居湖南省名列前茅，衡陽的發展也駛入了快車道，上了一個很大的臺階，主要經濟指標高于全省平均水平，實現了“十二五”的良好開局。
區位優勢方面。衡陽區位優越，緊靠沿海，臨近港澳，承東接西，是沿海的內地，內地的前沿，歷來是商賈云集之處和江南主要商品集散地。境內交通十分便利，京廣鐵路、107國道和正興建的京珠高速公路縱橫南北，湘桂鐵路、322國道和“三南”公路橫穿東西;湘江、耒水、蒸水、米水可四季通航，四通八達，特別是投資20億元正在建設中的湘江衡陽大源渡航運樞紐工程，將使千噸級貨輪順湘江入洞庭、通長江達上海;還有兩個機場可供開通，已經形成水陸空立體交叉的交通熱線絡，是名副其實的呼應南北、承接東西、合縱連橫的南北交通樞紐。
房地產市場方面。2012年前三個季度，在房地產調控政策基調未變的情況下，衡陽市房地產市場整體處于正常的行業調整周期內，且從四季度開始呈回升態勢，降速趨緩，市場熱度明顯增加，衡陽市房地產市場呈現出較大的發展空間。一是由于衡陽市經濟規模日益擴大，人均可支配收入保持著較快的增長速度，城鎮居民購買能力進一步加強，為房地產市場的持續發展提供了有力支撐。二是某種意義上講，城鎮化建設的過程就是房地產業的發展過程。因此，隨著衡陽市城鎮化建設步伐的不斷加快和改善性需求的加強，衡陽市房地產開發投資仍將會繼續平穩健康發展。
去年10月，國家發改委正式批復同意設立湖南省湘南承接產業轉移示范區。湖南省繼長株潭城市群“兩型社會”綜合配套改革試驗區之后第二個納入國家層面的區域規劃。示范區范圍包括衡陽、郴州、永州3市，土地面積5.71萬平方公里，覆蓋34個縣(市、區)。
一年多來，衡陽市緊緊抓住這一難得的歷史機遇，充分利用區域優勢，勇于先行先試，積極建設承接產業轉移示范區，從高端化、鏈條化、品牌化入手，在大規模協作中演繹出萬商入衡的圖景。承接產業轉移已成為當地經濟快速發展的助推器。今年一季度，全市GDP同比增長13.1%，增速居全省第一；財政收入同比增長35.2%，增速居全省第二……
衡陽建材市場概況及介紹
目前，作為一個二級城市，衡陽市主要有兩大建材市場，一是位于石鼓區107國道旁的“華源大市場”，華源是衡陽最大的建材市場，市場內裝飾材料非常齊全，高中低端產品都有。其次就是位于華新立交橋下的“日鑫建材大市場”，日鑫沒有華源大，基本都是一些高端建材產品。第三就是位于蒸陽南路的“首峰家居市場” 及天馬山一帶。第四是江東往霖湖一帶。
衡陽地區的涂料品牌既有國際知名品牌，也有本地的涂料品牌。大品牌基本含有當前市場上的一些主流品牌如：華潤、美涂士、巴德士、立邦、多樂士、嘉寶莉、鴻昌、三棵樹等，同時中小品牌也有不少，如：青竹漆、千色花漆等等。
1、華源建材市場。華源建材市場是衡陽市“十五”計劃重點工程項目，擁有營業面積8萬余平方米，倉儲面積4萬余平方米，商位1200余間，商戶達400余家，主要功能區分為：精品陶瓷地板城、陶瓷區、石材區、木制品區、油漆涂料區和家庭裝修大超市。目前已逐漸形成以精品陶瓷、石材為龍頭， 其他材料配套的綜合型建材市場，堪稱衡陽建材行業的“航空母艦”。
華源建材超市是由衡陽市華源集團有限公司開發的湘南地區單體面積最大的建材家居廣場，市場位于全國十大建材市場內。市場共分為ABCD四個區域，華源建材超市是華源集團為適應市場發展對高端裝飾材料的需求，于2010年投入2.1個億的巨資興建�？偨ㄖ娣e近60000平米，地下一層，地上五層。一樓主營：潔具、陶瓷、馬賽克、精品樓梯；二樓為湘南地區規模最大的家裝軟包城，主營墻紙、家居飾品、小五金、藝術燈飾等；三樓為湘南地區規模最大的木地板城、吊頂城；四樓為湖南省內最大的門業城；五樓為湘南地區最大的廚衛電器城、櫥柜城。
華源建材超市匯聚了眾多知名建材品牌：如多樂士、華潤、立邦、三棵樹、紫荊花、美涂士、巴德士、嘉寶莉、大寶等；此外還有以下其他品牌如嘉樂士、千色花、漢高、南寶、雅樂士、青竹等。憑借強大的品牌號召力和強勁的廣告推廣，華源建材超市已經成為整個華源市場的經營核心。合理的分層定位、豐富的建材品牌，使得華源建材超市更是成為了眾多高端客戶裝修新居的必來之地。
2、日鑫建材市場。 日鑫建材大市場是衡陽第二大建材市場，總占地面積200畝，總建筑面積20多萬平方米，總投資2億元，它是經湖南省市場辦籍批，符合衡陽長遠市場戰略規劃的專業建材大市場，也是國家中南地區立項排名的大型建筑裝飾材料集散市場。功能有世界建材展示廳、國際建材網絡展示廳、建材會館、金融保險中心等，市場內匯聚了眾多涂料品牌：如多樂士、華潤、立邦、三棵樹、興安油漆、冠軍漆等。不過，盡管該建材市場交通便利，但內部分區不太明顯，各種建材零散設置，但總體比較集中！
衡陽建材市場存在的一些問題
據記者走訪觀察，衡陽地區的涂料品牌匯聚有各種大品牌也有小品牌，同時包括一些國外品牌如杜邦漆、�？松岬榷加薪涗N商經營。其中據大多數經銷商表示，目前衡陽市場影響力比較大的涂料品牌依次為：華潤、立邦、多樂士、紫荊花、嘉寶莉、大寶、非常漆、美涂士、三棵樹等。
涂料為低頻次使用的消費品，社會關注度不高，因此，涂料經銷商基本上就是按照傳統的銷售思路（如等顧客上門）去做市場，在營銷理念及市場操作方面存在一些問題。
一是經銷商片面地認識媒體的作用，盲目相信電視廣告，對紙媒心懷疑惑甚至排斥，記者此次的采訪就受到不少阻撓。在衡陽華源裝飾材料專業市場，拿著相機在油漆街一路進行采訪的我，在進入部分涂料店與店內人員溝通時，會碰到一些說話態度很不友好的人員。不管怎么說，進店都是客，服務態度也是做生意的一個重要因素，我想有些經銷商需要好好改善一下服務態度了。盲目地對媒體排斥，這樣的心態也許也存在于其他未接觸到的涂料經銷商的心中。片面地認識媒體的作用，或許正是目前大部分涂料經銷商需要進行素質自我提升的一項課程�；蛟S應該由涂料企業多多組織經銷商培訓，以便讓經銷商們能跟上時代的腳步，不至于固步自封，又有利于提高他們的綜合競爭力。
二是樓市慘淡，失去以往熱鬧的建材市場只有懶散守著店鋪的老板娘們聚在一起閑聊打發時間，這個現象讓我真實地看到了樓市對于涂料市場的影響。其中接受采訪一個立邦店老板說：在這普遍市場情況不好的情況下，想要獲得自己的出路，就應該要自己主動走出去，和外面的市場互動起來，自己去尋找機會，找到一條破冰之路。記者采訪后看到，日鑫建材市場內的立邦的店員正在忙碌著和消費者咨詢、砍價。這也印證了樓市剛性需求一族大量的存在，涂料是他們裝修的必需品，關鍵在于涂料經銷商如何能攬住這批消費者。所以，面對市場需求量下滑，涂料經銷商更應該勇敢地去做好市場，不能坐以待斃。
三是廠家人員流動過于頻繁。“廠家業務人員流動過于頻繁，不利市場開拓”，有涂料店老板這么說。涂料廠家在部分城市設立營銷中心，配備業務人員輔助涂料經銷商開拓穩固市場，原本是極好不過的。可是，廠家業務員過于頻繁的流動，導致他們還未來得及熟悉當地市場就被調走或替換，涂料經銷商卻要面臨一個又一個新的伙伴，又需要進行重新磨合。很多經銷商說，希望能夠有一個穩定的合作關系，熟悉穩定的關系更容易創造機會來取得和其他工程承包商的合作。
衡陽市場動態
湘南地區最大涂料生產基地奠基
12月5日，湖南衡陽松木工業園又迎來新成員，湖南衡陽市油漆廠舉行整體搬遷入園奠基典禮。企業整體技改搬遷入園后，將投資7500萬元，建設年產1萬噸涂料項目，打造湘南地區最大涂料生產基地。項目分二期建設，主要產品以工業用漆為主導，重防腐涂料為重點，水性涂料、環保涂料為開發方向，各類調合漆為基礎，整體搬遷項目力爭明年8月竣工投產。新項目的投產達到了環保、安全、節能、減排，成為衡陽經濟發展的又一亮點。
“家居巨頭”居然之家進軍衡陽
今年以來，全國家居建材流通業的銷售總量明顯收緊，從家居建材廠商到經銷商都感受到了市場深深的寒意。盡管如此，令人意外的是，以居然之家、紅星美凱龍、喜盈門為代表的全國家居建材流通業的巨頭并未停止拓張的腳步。
11月10日，居然之家衡陽永興店招商新聞發布會在當地林隱假日大酒店舉行，這標志著居然之家聯姻衡陽永興集團正式入駐衡陽，這也是居然之家布點湖南地級市的首個賣場。
據了解，截至目前，居然之家已成功在北京、太原、重慶、沈陽、武漢、長沙、呼和浩特、西安、濟南、昆明、哈爾濱、鄭州、�？凇⑻旖虻热珖笾谐鞘虚_辦了62家分店，總營業面積超過300萬平方米，年銷售額超過300億元，在行業一直處于領先地位。
衡陽涂謀之道
千色花漆衡陽經銷商 左全可
我經營涂料已有13個年頭，因為對涂料很了解，熟悉涂料行業，所以就一直從事這個行業，做千色花這個品牌是因為這個品牌質量好，環保，而且市場上也很受歡迎。目前市場上做得比較好的涂料品牌包括多樂士、華潤、千色花等，這些品牌之所以市場做得好，我覺得，過硬的質量和一流的服務態度是一個關鍵的因素。
目前我們千色花衡陽經銷店面積85平米左右，店里5個人，各有分工，一個銷售一個零售，一個策劃一個財務，一個老板，每年的銷售額能保持在200萬左右，主要的銷售渠道是靠零售和批發。
今年的衡陽涂料市場，其他涂料品牌的生意都不及前幾年，大家都一樣，因為需要創新的營銷思路，否則不進則退，今年的市場確實比以往難做些，因為房地產不景氣。我準備明年擴展銷售渠道，引進新產品，加大促銷力度和宣傳力度。
廠家方面，優點是服務態度好，而且運輸及時，質量確實不錯，缺點是沒有加強廣告力度，希望廠家繼續在宣傳方面對我們經銷商給予大力支持，實現共贏。
華潤漆衡陽經銷商 周祥敏
我經營涂料已經七年了，之前是做膠水的，因為膠水和涂料是相關聯的行業，可以做一起做，所以后來我就進了涂料這個行業，并代理了華潤這個品牌，華潤這個品牌名氣大，質量也很好，總體感覺不錯。目前市場上普遍做得比較好的涂料品牌有多樂士、華潤和立邦，他們的代理商管理好。
目前我代理的華潤漆店面面積大概20平米，店里有兩人輪班，一個店長，一個銷售，年銷售額20萬左右，主要是靠零售這個渠道。我覺得今年比較難做，因為我感覺今年貸款買房的人普遍少了，裝修房子的人就少了，所以涂料銷售自然就少一點。
華潤廠家的服務態度比較好，我準備繼續堅持下去，把華潤品牌在衡陽做強做大。
立邦漆衡陽經銷商 劉總
我做涂料已經11年了，之前是司機。一次偶然的裝修機會，讓我接觸到涂料這個行業，因為覺得是朝陽產業，發展前景好，所以就代理了品牌名氣最大的立邦漆。
目前在衡陽市場上做得比較成功的涂料品牌是立邦、多樂士和非常漆。因為這些品牌質量很好，而且宣傳力度大。我們立邦店店面面積大概70平米左右，平常店里五個人，一個店長，一個主管，一個銷售，兩個導購，年銷售額300萬以上，主要走工程家裝和批發零售。 今年我們立邦比去年有長進，好做的多，因為是立邦是國內知名品牌。我對立邦廠家的看法是營銷理念好，廣告宣傳力度大，我們經銷商對這點還是比較滿意的。
至于明年有什么打算？各方面都需要改進，加強。
3A環保漆衡陽經銷商
我經營涂料不是很長，才2年多一點，之前是做工程這一塊的，工程跟涂料也是密切相關，后來就嘗試著做涂料生意，選擇代理3A環保漆是因為做工程的時候客戶普遍對它的質量比較認可，而且品牌知名度也較高。
目前市場上還是健康、環保類的涂料品牌比較受消費者認可，包括3A環保漆、美涂士、嘉寶莉等。我們店大概30多平米，店面六個人，年銷售額90萬左右，主要的銷售渠道是做總經銷和批發零售。
今年的市場？怎么說呢，有人說好做，有人說不好做，我倒覺得今年的市場還可以，因為生意肯定越做越順利的。此外，3A環保漆廠家對我們經銷商提供了大力支持，服務態度好，指導到位。我明年肯定繼續做，把3A環保漆這個牌子越做越大，這是我的目標。
埃克森漆衡陽經銷商 鄧總
我經營涂料是4年時間，之前是做涂料工程，對涂料這一塊還是比較熟悉的。選擇�？松崾且驗閯偨邮诌@個店面的時候就是這個品牌，一直做下來也還不錯，所以沒換。
目前市場上華潤，立邦，多樂士做得比較不錯，他們的宣傳力度大，從市早。我們店面積80平米，店里2個人，一個店長，一個銷售，其他員工負責跑市場，年銷售額維持在100萬左右，主要靠零售批發。
今年還是大品牌好做些，今年跟去年比，市場差多了，全國都低迷，主要是受房地產的影響吧。埃克森廠家對我們經銷商的扶持力度整體感覺沒有其他品牌給力，包括廣告宣傳也是。對明年的行情說實話我不太樂觀，整體涂料行業的前景近期不是很好。
