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今后，如果您購買沈陽二環以內新建樓盤，無需再為新房裝修而煩惱啦！因為您買到的將不再是清水房，而是“全裝修房”。近日，沈陽出臺了《關于加強沈陽市商品住宅全裝修工程建設管理的通知》(以下簡稱《通知》)，其中規定了，凡在沈陽市行政區二環內新開工的商品住宅開發項目，必須全部實行全裝修。其他區域商品住宅鼓勵采用全裝修。

標準：粉刷完成廚衛設備齊全

這樣的全裝修房是啥樣的呢？根據《通知》規定，“全裝修”是指商品住宅竣工驗收前，所有功能空間的固定面，即包括地面、墻面、屋頂等，全部鋪裝或粉刷完成。此外，房屋內的廚房和衛生間內的基本設備，如馬桶、水盆等，也將全部安裝完成。

而具體裝修標準，將依據《沈陽市居住建筑全裝修技術規程》來執行。

打樣：施工前須先做樣板間

全裝修住宅將推行建筑、裝修一體化設計。也就是說，在土建工程實施之初，也要同步進行裝修設計，并同步審查。未按規定和要求進行全裝修設計的商品住宅項目，開工前的施工圖審查將不會通過。

同時，在大規模開展工程裝修前，要先做套樣板間，用來展示地板、吊頂等主要工序的施工斷面。樣板間完成后，還要相關部門進行驗收。驗收合格并形成包括裝修工程操作工藝、質量控制措施、裝修材料和設備品牌、類型、材質等內容的裝修方案和裝修標準后方可展開施工。

裝修工程所用的主材、設備等，要符合設計或相關產品質量、環境質量標準的要求，要有相應的質量證明文件，而且要和樣板間所使用的相一致。

風格：多種裝修類型可供選擇

今后二環以內的新樓盤采用全裝修房，這是否意味著，大家買到手的住房都是一個樣，而失去了獨特的風格和個性化呢？

對此，《通知》明確提出了，可在裝修設計之初，事先將裝修項目和材料組合成不同類型可供選擇的、固定的裝修產品，并將產品編列成清單。這樣，購房市民就可以在購買時，按自己的喜好和風格有所選擇。