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記者近日在調查采訪中發現，防水材料市場存在許多問題，給建筑安全帶來巨大隱患。

日前，記者走訪了北京四惠橋建材批發市場涂料五金區。這個市場防水材料種類繁多，以防水涂料為例，單從名稱上看，就有防水涂料、防水漿料、防水灰漿等。同一品牌、同一規格的防水涂料，不同的商家要價能相差到近百元。

一個商家向記者推薦了3種防水涂料：一種是聚氨酯防水涂料，20公斤的價格為300元;一種是丙烯酸防水涂料，20公斤的價格為230元;還有一種是JS防水涂料，20公斤的價格為180元。商家告訴記者，防水涂料如果大規模使用，最好不要選擇大家耳熟能詳的某一品牌，因為這種涂料賣得好，市場上仿造的假貨也多，一不小心就會買到。另外，市場上賣的SBS防水卷材也有很多假貨。

從近幾年國家質檢總局抽查建筑防水卷材產品質量的結果來看，2008年產品實物質量抽樣合格率為94.6%，2009年為85.7%，2010年為85.3%，主要表現為可溶物含量、不透水性、拉力、延伸率等不符合標準要求。

一家專業防水公司的市場總監向記者表示，防水涂料目前沒有生產許可證的要求，與防水卷材相比，防水涂料企業更小、更不受控，市場狀況更混亂。

2006年4月開始實施的《建筑室內防水工程技術規程》(CECS196：2006)對用于衛生間、廚房、游泳池等的防水材料作了詳細規定。要求建筑室內工程使用的防水材料應有產品合格證書和出廠檢驗報告，材料的品種、規格、性能應符合國家現行產品標準和設計要求;防水材料包裝應具有明顯的標志，標志內容應包括產品名稱、廠名地址、批號、保質期和執行標準。

除了防水材料的質量好壞影響防水效果外，防水施工人員不專業、施工質量不達標等也是造成滲漏水的重要原因。

在四惠橋建材批發市場周圍，記者發現有許多打著“專業防水”牌子的工人，他們一般會主動與路人搭訕，詢問是否想做防水工程。記者上前與其中一位攀談，當問到能不能做衛生間防水時，這位來自河南的張師傅立馬說“沒有問題”，并和記者談定費用為300元。當記者詢問使用什么牌子的涂料及卷材時，他信誓旦旦地對記者說：“放心，你別管什么材料，只要保證不漏水就行，以后漏水免費保修。”記者提出使用消費者公認質量比較好的一種防水涂料，張師傅立馬改口說：“要是我們來買料的話，價錢就不是300元了，至少得800元錢，因為那種涂料光買就得花三四百元，另外還要加上卷材的錢。”

防水施工人員是否需要具備相應資質?施工有何規范可依?北京交通大學土木建筑工程學院院長張頂立表示，防水施工都有一系列的嚴格規范與標準。以大型建筑工程為例，衛生間防水施工前應由總包單位制訂《衛生間防水施工方案》，經監理審批并報項目公司工程部審核通過后方可進行衛生間防水施工。承擔防水施工的單位或分包應具有相應的防水專業施工資質，施工人員應經過專業技術培訓，持證上崗。并且首先要進行樣板間施工，經甲方、監理檢查驗收合格后，方可全面鋪開施工。

一位在上海從事建筑設計的陳先生告訴記者，建筑防水質量難以控制的一大原因是分包。另外，一些招標企業在競標時，傾向于采用最低價中標的標準，中標后，為了賺取更多利潤，施工材料以次充好，給工程質量留下許多隱患

同濟大學地下建筑與工程系教授張子新說，防水工程是項系統工程，滲漏水的原因多種多樣，建筑設計、施工及后期的運營管理，任何一個環節出現問題，都可能造成滲漏水。所以在做防水工程和進行防水維修時，要重視建筑全壽命、全過程的維護，注重工程的整體性、系統性。

質監部門提醒消費者購買和使用防水材料時，首先一定要注意產品使用說明，了解其使用場合、適用范圍等，選擇正確的產品進行施工。不宜選用外包裝粗糙、容器外形歪斜、使用說明等文字印刷模糊的商品，并盡量到正規的建筑市場或超市選購。