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近期泰城有多個項目交房,大量房源上市催熱家裝和建材行業。許多家裝公司的設計師都忙得團團轉,有什么新業務都直往春節后推,很多公司為了留住客戶,紛紛建議業主做跨年裝修。

年前完工有點懸設計師建議跨年裝

市民夏先生近期打算裝修婚房,記者隨他跑了五家裝飾公司,發現近期各家公司都十分繁忙,設計師一聽說他明年五月份才入住,不約而同地建議他跨年裝修。

“我最近客戶太多,都預約到下周三了,下星期咱們再去量房子吧?”泰安萬泰裝飾的設計師董曉蕾對夏先生說,近期好幾千套房子集中交房,很多裝修公司業務都很繁忙。再加上馬上年底,施工隊都在搶時間、趕工期,做出來的效果未必能滿意。她建議夏先生選擇跨年裝修,慢工出細活。

一位設計師介紹,普通裝修去掉業主裝修前的準備工作,正常的裝修工期一般為45天,分為土建,包括拆除墻體、改換門窗框、架設隔斷；基層處理,包括做門、門窗套、踢腳線、家具等木工活,墻體刮膩子、找平；以及收尾工作,包括刷油漆、安裝門把手、開關、插座,如果墻壁及頂面處理不平,則需再次打磨、涂刷。業主還要留出通風散味的時間,估計要80多天。“乍一看這個時間到2013年2月份農歷春節,時間差不多,可實際上因為天氣寒冷,油漆不容易干,涂料容易到來年出裂紋等,都延長了工期。”

東易日盛的客戶經理也說,如果想趕在年底前做完裝修,時間已經非常緊張。“現在已經11月底,我們還沒有量房子出設計圖,再加上討論修改設計方案、選基材、主材、施工隊伍進場等,春節前完工的難度不小,不如先做木制作等,油漆、涂料等天氣回暖再做?”

裝修別急一時年后收尾質量更好

夏先生連走5家裝飾公司,設計師和客戶經理都提到志高國際有多個裝修項目,夏先生可以參觀一下施工現場。25日下午,記者隨他來到工地,看到每棟樓都有裝修工人進出忙碌著,不時有家裝品牌送貨車拉來各種建材。

夏先生看了多家公司的6個裝修現場,發現很多業主希望裝修工程年前全部完工,一來省得年后再麻煩；二來,希望過年的時候可以看到新家,親戚朋友也能來家里熱鬧。于是緊催家裝公司、建材商趕工。記者咨詢了幾位建材商得知,從實際安裝質量上來說,這種行為不可取。

“一般到了春運期間后,很多家裝、建材企業的工人開始便陸續回家,在短短的最后十幾天里,建材、家裝公司工人往往要連夜趕工,施工出現嚴重質量問題,引發業主投訴。”

“每年年底都會比較緊張,今年因為9月份志高國際、山景疊院交房,所以10、11月份家裝建材市場尤其火爆。很多人希望春節前能搬進新家,雖然看起來時間很充裕,可業主往往在前期拖延了很多時間,導致最后地板安裝時間很緊張,加上年底工人緊缺,自然容易引發一些安裝質量問題。”一位地板商介紹,地板是家裝過程中最后一道進門的工程,其中復合地板安裝比較簡單,但實木地板需要3到5天甚至一個禮拜以上,而且工藝要求比較高,需要安裝工人精細操作。所以業主不是很急的話,年后安裝質量更有保障。

一般開春過來,工人會相對空閑點,那時不必趕工,自然安裝質量就提上去了。

跨年家裝易出精品材料打折更省錢

跨年裝修,既避開年前趕工的高峰期,又保證了工程管理工作更細致、到位,管理人員會挑選更優秀的施工工人。從設計層面考慮,裝修設計師將有更充足時間與客戶溝通和構思方案。

東易日盛相關人員介紹,一般來說,從與設計師進行溝通,到確定設計方案,至少需要兩周時間。此時設計師的接單量減少,精力比較充足,業主可以利用家裝公司業務并不繁忙的機會與設計師充分交流,因此,裝修設計容易出精品。

如果打算過了春節裝修,最好利用春節前這段時間和設計師把方案敲定,過了春節就可以施工。

而且臨近年關時,很多建材商為了清除庫存,大部分商品都打折促銷。業主利用這個機會到建材市場,確定主材的品牌、型號、價位、顏色、造型等,不僅可以省一大筆錢,而且也可以順道了解一下哪些家具更心儀。