人們現在選房時，已過了以解決溫飽問題為主要目的的時代，開始更多的關注美觀和其他性能，如南方偏向于隔熱外墻涂料、北方更注重耐候性的等等，然而無論南方北方全世界都偏向于一個方向——綠色環保。這也是為了更好的滿足消費和社會發展的需求。下邊介紹幾種常見的新型外墻涂料：

1、納米涂料：納米Ti02自從20世紀80年代問世以來，以獨特的光催化性能、紫外屏蔽和隨角異色效應，受到越來越多的重視。目前，納米Ti02作為新型功能材料，為綠色涂料的發展提供了良好的條件；納米Ti02改性建筑涂料具有較高的耐洗刷性、抗菌性、自潔性和耐老化性能。將納米Ti02加入到環氧樹脂涂料中作為紫外線吸收劑，可防止物質分子鏈因紫外光長期照射而導致鏈的裂解，從而彌補其耐候性差的缺點，可顯著提高其耐老化性能。

2、儲能發光涂料：外墻儲能發光涂料屬特種功能性涂料，可在夜間盡顯整棟建筑物的外觀造型，具有很好的裝飾效果；若這種涂料能成功產業化并推廣應用在城市各商業區，可以在增強城市夜景裝飾的同時，大量減少泛光照明的數量，這樣不僅節省了建筑的初投資，還節省了可觀的電力。建筑外墻水性蓄能發光涂料的余輝輝度隨光照度提高而增大，并與光照時間長短有關，通常達到飽和狀態需20min以上，在光線十分強烈時，10min內即達到飽和。而在天黑之后，它的余輝輝度在4h以內較高，效果明顯。然后隨著時間的延續逐漸衰減，經檢驗該發光涂料的余輝時間可達14h。此外，對該涂料進行放射性檢驗，結果屬于A類，證明該發光涂料可用于各種環境中。

3、粉狀建筑涂料：建筑涂料粉狀化有許多獨特的技術、經濟和環保方面的優勢，特別是對于合成樹脂乳液類涂料，助劑在配方成本中比例很大，這些助劑很多是用于保持涂料儲存性能，粉狀化后就可以消除這類助劑的使用，同時還可以節省可觀的包裝費用。不僅如此，由于涂料粉狀化后，在其組分中就能夠很方便地使用價格便宜、有許多獨特性能優勢的硅酸鹽水泥、石膏和石灰等，不需要高溫烘烤，從而使粉狀建筑涂料有很好的性能-成本綜合優勢，有著很好的發展前景。

4、彈性外墻涂料：建筑物的外墻面在進行表面涂裝前，大多數是以水泥砂漿抹面找平的。由于水泥基材料的固有特性，當受到溫度變化、干濕交替、凍融循環等環境因素影響時，常常會產生裂縫，如果表面用涂料涂飾，則會導致開裂。針對建筑物外墻的這種弊端，新近研制了一種彈性外墻涂料。彈性外墻涂料是一種功能性建筑涂料，其不僅具有很好的外墻裝飾效果，同時又具有遮蓋基層裂縫的特殊功能。