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由于采用了耐酸和耐堿的特殊原料，涂層性能穩定，不會和介質發生反應，同時耐磨防水涂料的原料多為高溫合成材料，晶體發育好，結構完整，不受環境因素的影響，是最好的惰性材料之一，因而可有效抵御環境介質作用和各種化學腐蝕。
耐磨防水涂料的耐磨性實驗結果為：
（1） 對比材料：耐磨防水涂料、16Mn耐磨鋼、65Mn耐磨鋼、耐火澆注料和耐磨陶瓷片。
（2） 實驗條件及過程：時間：15min；介質：0.5~1mm的金剛砂；速度：120m/s；噴口到樣塊的距離：230mm；噴口和樣塊的角度：90°。
（3） 結論：常溫耐磨防水涂料的耐磨性能是16Mn鋼的10倍、65Mn鋼的9倍、耐火澆注料的50倍，隨著使用溫度的提高耐磨防水涂料的耐磨性能變化很小。
耐磨防水涂料物理性能：
序號 參數 數值 序號 參數 數值
1 表面硬度 9H 2 抗壓強度 230Mpa
3 密度 1.3g/mm3 4 抗沖擊強度 490N-CM
5 最高使用溫度 700℃ 6 耐磨性 16MN鋼的10倍
7 顏色 黑色 8 自潔性 好